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深圳百兴苑怎么样?好不好?百兴苑业主论坛 - 吉屋网

发布日期:2019-09-15 08:05   来源:未知   阅读:

  百兴苑是有停车位的,而且价格合理,由深圳市锦峰物业经营管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位,及时解决业主停车问题。百兴苑的车位数地下车位,室内250元/月室外110元/月,最大限度的满足住户需求。

  深圳百兴苑物业费是2.0元/平米·月,是由深圳市锦峰物业经营管理有限公司负责管理。百兴苑地址位于福田梅华路38号,可以直接去咨询物业服务详细。

  深圳百兴苑二手房价格约为46428元/平米。百兴苑二手房是板楼类型,房屋产权70年,深圳百兴苑二手房地址:福田梅华路38号。

  百兴苑配套很好。第一,百兴苑位于福田梅华路38号,交通便利。第二,百兴苑是由深圳市锦峰物业经营管理有限公司提供物业服务,服务优质有保障。第三,百兴苑车位数地下车位,室内250元/月室外110元/月,最大限度满足业主需求。

  要判断百兴苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、百兴苑区域自然环境评估;2、百兴苑周边生活环境评估;3、百兴苑建筑质量评估;4、百兴苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、百兴苑室内配套设施、设备评估;6、百兴苑物业管理服务质量评估。

  百兴苑现在均价约为46428元/平米,开发商是深圳市住宅局,位于福田梅华路38号。百兴苑位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。

  判断百兴苑开发商的实力,1要了解百兴苑开发商和项目土地情况;2、要看百兴苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看百兴苑开发商以往的业绩;4、百兴苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看百兴苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看百兴苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

  百兴苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的百兴苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的百兴苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

  百兴苑占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且百兴苑的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外百兴苑内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以百兴苑的规划是非常合理的。

  百兴苑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断百兴苑赠送面积的真实性。最后一定要确定百兴苑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买百兴苑的购房者造成困扰。

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